和歌山県田辺市のハウスビルダー 株式会社 山幸

お問い合わせ

山幸の家づくりQ & A

見学会やお問い合わせでよく聞かれることにお答えします。

山幸って、どんな会社なの?
弊社は田辺市を中心とした紀南地域にて、創業47 年を迎える建築会社です。
新築・リフォーム・店舗などの身近なものから、小学校などの公共工事、企業向けの大型店舗など、幅広い分野で実績を重ねてきた「総合建築会社」です。
私たちに一番身近なのは新築やリフォームですが、どのようなお家をつくっているんですか?
私共の家づくりには、決まった形のお家、つまり「規格型住宅」はありません。
1 棟1 棟、お客様とじっくり打合せを進めた上で建てる「完全注文住宅」のスタイルをとっています。
注文住宅は予算がかかる、と思っているのですが・・・。
一般的にはそう思われがちなのですが、弊社の考え方は違います。
「満足する新築・リフォームを限られた予算内で実現する」をモットーに、一生に一度きりの大きな買い物であるからこそ、無理の無い範囲で実現すべきだと考えています。
例えば、コストを抑えたいけど、間取りはこれ以上小さくしたくない・・・という場合には、工法や材質などを一緒になって考えていきます。
もちろん、耐震性や断熱性なども十分に考慮しながら、です!
土地が無いので、土地探しから始めないといけないのですが・・・。
おまかせください!
山幸は不動産業も営んでおりますので、弊社で預からせていただいている土地物件の他に、地域に根差したネットワークを生かし、お客様に最適な土地をご提案するところからお手伝いさせていただいております。
また、山幸の一番の強みとも言えるのが、自社で行う「宅地分譲工事」。たくさんの実績を重ね、田辺市を中心に住宅地を展開してきました。
「実は実家のある場所が山幸の分譲した土地だった」と後から気付かれるお客さんも多いんですよ( 笑)
現在も、田辺市を中心に新しい「街」を作り出しています。
土地探しは一般の方にはとても難しいことですが、弊社スタッフにお任せいただければ、きっとお気に入りの土地と巡り合うことができると思います!
土地からお家を建てるって、すごくお金がかかりそう・・・。ローンの事も何もわからないし、無理はしたくないし・・・。
お金の問題、一番大切ですよね。
せっかく素敵なお家の間取りが完成しても、お金の不安を残したままでは、お家づくりは楽しめません。
山幸では、まず第一に「お金の不安を解消する」ところからお家づくりをスタートするよう、心掛けております。
私たちが出会うお客様は、本当に十人十色です。年齢、家族構成、ご職業、ご年収…。
すべてのお客様に同じ公式は当てはまりません。まずは、お客様の現在のライフスタイルをヒアリングするところから始め、そのお客様に合ったムリのない資金計画をご提案します。
そこから、その予算に合った土地探しをスタートしたり、お家の間取りを検討していきます。
ほとんどの方が住宅ローンを組んでお家を建てることになりますが、どこの銀行でローンを組むのが、そのお客様にとって一番メリットがあるのか?どういったローンの組み方が合っているのか?私たちがプロの目線で、サポートさせていただきます!
最後にひとこと。

私たちはこれまで、たくさんのお客様と出会い、幸せなお家づくりをお手伝いさせていただきました。
総合建築会社ではありますが、お客様と直接顔を合わせながら打合せを重ねていく新築やリフォームといった「お家づくり」を大事にしていくことが、弊社の理念であり、弊社スタッフが最も楽しみにしているところでもあります。
家は建てて終わりではありません。建てた後の長いお付き合いの中で生まれる繋がりこそが私たちの喜びです。
建てた当時はまだ小学生だったお施主様のお子さんが、中学・高校と進学し、進路の相談を私にしてくれたこと・・・・
建築していただいたお施主様のお子さんが結婚され、そのお家も任せていただいたこと…
リフォームさせていただいたお客様のお家に今も家族ぐるみでお食事に誘っていただけることなど…
お家づくりの中で出会えた、たくさんのお客様との絆を大切する、そんな会社でありたいと考えております。
お家づくりに迷ったら、ぜひ山幸のドアをたたいてみてください。きっと素敵なお家づくりができるはずです。

「こだわり」を現実に

いよいよ念願の初めての家づくり、でも何から始めたら、、、、。家づくりを始めるにあたって、おおよその流れと知っておきたいポイントをご紹介いたします。ご参考 にしていただき、納得のいく家づくりをお進めください。

まずは雑誌やインターネットで情報収集。家を建てた友人や知人に話を聞かせてもらうのもひとつの方法です。展示場やショールームを訪ねたりするのもおすすめ。家族で話し合い、建てたい家について、何を求めるのか、どう暮らしたいのか、など、目標、目的を明確にすることが大切です。

一生に一度の大事な家づくりです。実績があり信頼できる工務店を選んでください。当社は平成29年度現在、おかげさまで47年度を迎えることができました。当社ではお客様の目標、目的を実現するため親身になってご相談させて頂きます。お客様の<想い>の家づくりをかなえます。

敷地調査、地盤調査、周辺環境調査を行った後、お客様のご希望(新しい家に期待すること、ご予算など)をヒアリングしじっくりと話し合います。お客様との話し合いをもとに当社ならではのデザインプランを提案させていただきます。

デザインプランが決まると、続いて使用する材料、導入する設備、工事のやり方などを具体的に決めていきます。私共も一緒になって外壁材や屋根材、内壁材、建具、水廻りの設備を選んでいきます。広範囲に使用する素材は、見た目の印象を大きく左右するので慎重に。完成見学会、ショールーム等にも足を運んでみて下さい。こだわるところと、妥協するところを区別して、ご予算の範囲に納めていきます。

プランと詳細が固まり、ご予算と合えば契約となります。なお、当社ではご融資先についても相談させていただきますのでお気軽にお申し付けください。

いよいよ工事着工です。近隣への挨拶をはじめ、基礎工事から上棟、竣工へと進む過程では担当者が何度も足を運び現場監督をいたします。また、工事中にお客様が気づいたことや不安等がありましたら、すぐに担当者にご相談ください。瞬時に対応、修繕いたします。

外部、内部の仕上げが完了し、当社の社内調査とお客様との立ち会い検査が完了すれば、いよいよご入居です。お引越し、家具の調達、各種登記などもご相談いただけます。