和歌山県田辺市のハウスビルダー 株式会社 山幸

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施主様の「想い」を未来へ・・・

工事着工の流れ

地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建物が何事もなく永くその場に建っていられることを願うお祭りです。地鎮祭の後、地盤調査を行います。

基礎工事は、家を建てる上でとても大切な工事です。一旦、家を建ててしまうと後から確認することが出来ない場所だけに、業者の質や仕事の内容が不明瞭であることは言うまでもありません。弊社では、基礎工事の一つ一つの工程を確認の上、工事に取り組んでいきます。

基礎の出来形検査が終わり、建て方の日程が決まると事前に土台の据え付けが行われます。
土台は上部構造部材の一番下でコンクリート基礎と密接している部分ですので腐りにくく、シロアリの食害を受けないものを使用する必要があります。
土台の工事が終了すると建て方に入ります。様々な構造材や合板類が運び込まれます。足場を組み安全を確認すると棟梁をはじめ、大工、職人が集まり工事に取り掛かります。
梁や柱をしっかりと慎重に組み上げ形を造り、断熱材や防水シートを張っていきます。特に防水シートは継ぎ目の部分などに細心の注意が必要です。
建て方完了後、建て方検査が行われ、不備等があれば手直しし、修正されたのち再度建て方検査が行われます。

建て方が完了すると屋根や外壁、窓等のサッシの工事に取り掛かります。
屋根の仕様(瓦・スレート・コロニアル等)、外壁の仕様(サイディング・ガルバニウム・ガルスパン等)、鋼製建具(窓や玄関戸等)、施主様のご予算や希望に合わせて仕上げていきます。

内部造作とは建物内部の造作工事です。
弊社では、ウォークインクローゼットや納戸、カウンターキッチンや床暖房など、事前に施主様と打ち合わせをし、ご希望に副った造作工事を腕のいい大工に依頼し、実現致します。

施主様との事前の打ち合わせにより、電気コンセントの位置、水道の排水溝の位置など計画通りに設置していきます。
特に電気コンセントについては冷蔵庫の位置、洗面化粧台の位置など、ご家族の身長や用途に合わせた、高さ、場所に設置できるように、よくご相談ください。

内装工事とは、壁面・天井の塗装やクロス貼りなど仕上げの工事です。
弊社では、壁面・天井の塗装の色やクロスの種類、フローリングの種類など様々なメーカーの中から施主様に選んでいただき、工事に取り組んでいます。

住宅設備と言っても様々ありますが、弊社では、バス、トイレ、キッチン、太陽光、給湯器、照明器具、配線箇所など、一つ一つを施主様と何度も打ち合わせをして決めていきます。
トイレやキッチンはもちろんのこと、照明器具、配線等も重要な設備です。
住み心地の良い環境をご一緒に相談しご提案させていただきます。

外構工事と言いましても左官工事、タイル工事、設備工事、植栽工事などなど多岐に渡ります。
履きだし窓の足場、玄関ポーチのタイル工事、カーポート、庭園の工事など施主様のご希望に副えるように仕上げていきます。
外構の景観によりお家の印象はガラリと変わります。和風の家でも、洋風の家でも素敵なお家にするために、私共もご一緒に最後の仕上げに取り掛かります。

お家の内装、外構の工事が完了すれば、美装に入ります。
木くず、クロスのパテ等、隅々までお掃除致します。

最後に弊社の竣工になります。
設計図通りに出来ているか、今までの施工の箇所に不備はないかを厳しくチェックし、問題がある場合は速やかに修正して万全の状態で施主様にお引き渡し致します。

各検査結果を確認したうえで、お引き渡し致します。
その際、建物の取扱いの上での注意点、各住宅設備の使用方法など十分にご説明し、晴れてご入居となります。

お客様の声

家づくりはお客様にとって人生で一度の大切なイベントです。私たちはそのお手伝いをさせて頂けたことに大変感謝しています。一件一件が私たちにとっても忘れがたい大切な思い出です。お客様から寄せられた感想の一部を後生かします。

上富田町岩田 N様

★山幸さんとの運命の出会い
子供が小学校に通うまでには土地を買って、家を建てたい!そう思っていた時に、山幸さんの住宅見学会の広告を目にし、行ってみることにしました。そこで、山幸さんは、入念な間取りの打ち合わせはもちろん、好みに応じて材料選びもできる、こだわりの注文住宅を建ててくれると知り、さらに宅地分譲・土地探しもしていると知りました。

★山幸さんに決定!
山幸さんに現地案内してもらった土地に運命を感じ、納得する資金計画をたててもらい、私達の理想の家を一緒に考えてくれる家づくりがはじまりました。

★打ち合わせ~契約~着工
土地を契約してから、プランの打ち合わせになりましたが、こちらの要望に加え、家族構成、ライフスタイル、予算等をふまえ、山幸さんから的確なアドバイスを頂き、数回の図面変更の後、理想的な間取りができました。一軒一軒異なった間取り、外壁、屋根、床、水廻り等は、住宅見学会で見ることができ参考になりました。  また、ローンの申請も、山幸さんが同行してくれたり、地鎮祭や登記の段取りもしてくれたりと、いろいろサポートしてくれて心強かったです。現場が着工しても、細かく打ち合わせをしてくれて、コンセントの取付位置や棚のレイアウトなど、細かいところまできっちりアドバイス、確認してくれたことには感激しました。  また気になっていた太陽光発電システムについても、太陽光ショールームにて実物を見ながら説明して頂き、納得して設置を決めることができました。

★満足する家が完成!
ゼロから山幸さんにサポートして頂いたおかげで、家族全員が満足する家が完成しました。私たちのこだわりの家を、家づくりを考えている人達に少しでも参考にしてもらえたらと思い、完成見学会を開催し、その後引き渡しとなりました。  火災保険も取り扱っていると知り、それもお願いしました。更に住宅ローン控除などの税金の申請もお手伝いしてくれて、土地、建物、太陽光発電、火災保険までトータルで最後の最後までお世話になりました。これからもメンテナンス、リフォームの際はよろしくお願いします

田辺市中万呂 K様

打ち合わせの段階では、壁紙を一面のみ変える場合の説明や失敗しない選び方を教えてくださいましたし、子どもが小さいという事もふまえたうえで、この壁紙がお薦めだということを、とても親切丁寧に素人の私たちに色々とアドバイスいただきました。そのおかげで本当に満足いく結果となりました。

入居して三ヶ月が経とうとしています。今思えば毎夜毎夜、決めなければならないことがあり大変でしたが住んでみてとても明るく、居心地良く、掃除もしやすく毎日楽しく暮らせる家で大変満足しております。心から感謝しております。

山幸さんの営業さんはじめ、監督様、設計士様、各業者様が私たちのペース、素人の無理難題に合わせ詳しい説明と良きアドバイスを頂いたお陰で納得のいく家造りに一緒に参加できたことを本当に嬉しく思っております。 皆様本当にありがとうございました。

田辺市上の山 M様

仕上がりについては、大変満足しております。

山幸さんのご担当者さまにはいつも親身に相談に乗っていただきました。何度も納得いくまで打ち合わせ、アドバイスをしていただいたお陰で、デザイン、設計、などすごく満足のいくお家ができました(*^o^*)

住んでみて気付いたのですが、外溝の部分で車の通り抜けできる所が便利で良かったです。家は収納もたくさん つくってくれたので言うことないです(*^o^*)

ありがとうございました(*^o^*)

田辺市上屋敷 U様

工事中は、小さいことまでよく対応していただき、良いアドバイスをうけました。大工さんたちの仕事の後始末など、まことによくゆきとどき、施主として何もよけいな気をつかうことなく工事の進行状態など、いつも楽しく見せてもらいました。

お引き渡しの際、きちんと説明を受けましたが、一度にたくさんのことを説明していただきましたので、こちらの頭に入っていない事もあるかと思いますので、その節はよろしくご説明ください。

全体をみて、悪い点は気が付きません。良い点は、設計の段階から仕上げまでまことに計画的で、こちらといたしましてはまことに安心してお願いした通りの建築ができ、よろこんでおります。

白浜町才野 K様

できあがった家は、希望通りで、山幸さんの営業さんや監督さんの的確な助言もいただき、気に入っています。家づくりに妥協せず、良い家を創ろうとする姿勢が見られました。

また、こちらが何も言わなくても、工事中の近隣へいろいろと配慮いただいていたので、入居所の挨拶の時に、ほめていただきました。お引き渡しの時の説明も十分に丁寧にお教え頂きました。以後の省エネ法もお教え頂きたいへん助かります。

色々と意見の食い違いも時にはありましたが、全体的には以後の対応、また、対処が良く、良い家ができたと喜んでいます。

日高町高家 M様
住んでみて、建物がすごくしっかりしていると感じています。テレビとかで言われているハウスシックの心配もなく家族全員満足しております。いろいろとお世話になりありがとうございました。これからもよろしくお願いします。